ליווי מימוני לעסקת הנדל”ן הבאה שלך
מטרת התכנית:
מציאת פתרונות מימון והוצאת מקסימום מימון שונים במחיר המינמאלי ביותר !
ליווי מימוני - בהתאם לצרכי הלקוח.


יתרונות הליווי המימוני
- ליווי אישי וראש שקט בכל הנוגע למימון עסקת הנדל"ן שלך.
- הגדלת אחוזי המימון והקטנת הריבית ע"י ביצוע "מכרז" בין הבנקים וחברות המימון הקיימות בשוק.
- עבודה עם גופים חוץ בנקאיים אשר אינם כפופים לבנק ישראל ולכן לא מושפעים מהרגולטור.
- התאמה אישית של המימון לעסקה הספציפית שלך מתוך ניסיון רב, אמינות ומקצועיות .
- פתרונות מימון לנדל"ן גם לחסרי הון עצמי או לבעלי הון עצמי נמוך.
מה כוללת החבילה?
- פגישה ראשונה עם יועץ מימון בכיר להתאמת צרכי הלקוח.
- ליווי אישי עד לביצוע התיק/ים.
- חיבור לבעלי המקצוע הרלוונטיים הזולים והאמינים בשוק.
- קבלת הצעות מגופי המימון השונים.
- יעוץ והכוונה למסלול הנכון ביותר עבורך.



ליווי מימוני -
למי זה מתאים?
באופן כללי אם אתה או את בדרך לעסקת נדל”ן (מגורים או השקעה) חשוב להבין מספר דברים:
הראשון מהו הסכום המקסימאלי אותו אתם יכולים לקבל כמימון (חוץ מההון העצמי אשר ברשותכם).
והדבר השני הוא מה התמהיל הנכון ביותר עבורכם.
לכן בכל מקרה כזה או אחר כאשר אתם בדרך לעסקת נדל”ן או אפילו רק בתחילת הדרך חשוב מאוד לבדוק מה היכולות הכלכליות שלכם ומהו התמהיל הנכון ביותר לעסקה אותה אתם עתידים לבצע.
לפרטים נוספים והתאמת המסלול המתאים לכם – השאירו פרטיכם כאן. נציגנו יחזור אליכם.
נושא המימון הוא נושא מורכב בפני עצמו ולעיתים קרובות אנו פוגשים לקוחות אשר הולכים לבד לבנק מקבלים אישור עקרוני ושמחים בחלקם.
אך צריך וחשוב להבין, הבנק במידה והנכם לקוחות “סבירים -+ ” תמיד ירצה לתת לכם הלוואות! זוהי מטרתו ,וזוהי תכלית יעודו . שורת הרווח הנקי שלו כבר עשרות בשנים מגיעה מריביות אשר הוא גובה על כסף שהוא נותן, בעולם המשכנתאות ישנם למעלה מ30 מסלולי משכנתא שונים ועוד המון ניואנסים קטנים שחשוב לדעת ולהכיר כמו “עמלת פרעון מוקדם ” במידה והינכם עושים עסקה לטווח זמן קצר הדבר עשוי להיות קריטי או מסלולי המשכנתא עצמם והאם הם “צמודי מדד” או שהם קבועים, לסוג העסקה והפרופיל שלנו יש משקל משמעותי בכל הקשור לתנאי המשכנתא אותם נרצה לקחת וזה חלק מהותי ואינטגרלי בתוך מרכיבי העסקה.
דבר נוסף החשוב לדעת ישנם עוד שלל גופי מימון חוץ בנקאים שבמרבית המקרים כלל אינם מדברים עם הקהל הרחב אלא אך ורק מול חברות/יועצים.
הגופים האלו הם כלי חשוב ומכרזי בעולם המימון , לעיתים קרובות אנו יכולים לקבל אצלם תנאים והקלות אשר כלל לא היינו מקבלים אצל הבנק מהסיבה הפשוטה שהרגולציה של בנק ישראל חלה אך ורק על בנקים ולא על גופי מימון חוץ בנקאים המשחק כאן הוא שונה לחלוטין ויש לו יתרונות ויש לו חסרונות.
אנו יודעים לספק בהתאם לפרופיל העסקה את מסלול המימון הנכון לכם ביותר , אנו עובדים עם כל הבנקים בישראל ומאושרים ע”י כל הבנקים שיועצי משכנתאות מוסמכים בין היתר למתן ליווי לבנייה של בית פרטי, בניין , רכישת קרקע , רכישת דירה למגורים או לטווח זמן קצר, לקיחת משכנתא כנגד נכסים קיימים, הורדת ריביות על משכנתא קיימת ועוד שלל פעולות בהתאם לצרכי הלקוח.
גובה עלות המסלול נקבעת לפי צרכי הלקוח, השאר את פרטייך ויועץ משכנתאות בעל ניסיון יחזור אלייך ויבחן יחד איתך האם ניתן לעזור לך ולספק לך ערך ששווה לך לשלם עבורו.


מטרת התכנית- הינה להוציא מקסימום מימון מגופי המימון השונים במחיר מינמאלי !
נושא המימון הוא נושא מורכב בפני עצמו ולעיתים קרובות אנו פוגשים לקוחות אשר הולכים לבד לבנק מקבלים אישור עקרוני ושמחים בחלקם.
אך צריך וחשוב להבין, הבנק במידה והנכם לקוחות “סבירים -+ ” תמיד ירצה לתת לכם הלוואות! זוהי מטרתו ,וזוהי תכלית יעודו . שורת הרווח הנקי שלו כבר עשרות בשנים מגיעה מריביות אשר הוא גובה על כסף שהוא נותן, בעולם המשכנתאות ישנם למעלה מ30 מסלולי משכנתא שונים ועוד המון ניואנסים קטנים שחשוב לדעת ולהכיר כמו “עמלת פרעון מוקדם ” במידה והינכם עושים עסקה לטווח זמן קצר הדבר עשוי להיות קריטי או מסלולי המשכנתא עצמם והאם הם “צמודי מדד” או שהם קבועים, לסוג העסקה והפרופיל שלנו יש משקל משמעותי בכל הקשור לתנאי המשכנתא אותם נרצה לקחת וזה חלק מהותי ואינטגרלי בתוך מרכיבי העסקה.
דבר נוסף החשוב לדעת ישנם עוד שלל גופי מימון חוץ בנקאים שבמרבית המקרים כלל אינם מדברים עם הקהל הרחב אלא אך ורק מול חברות/יועצים.
הגופים האלו הם כלי חשוב ומכרזי בעולם המימון , לעיתים קרובות אנו יכולים לקבל אצלם תנאים והקלות אשר כלל לא היינו מקבלים אצל הבנק מהסיבה הפשוטה שהרגולציה של בנק ישראל חלה אך ורק על בנקים ולא על גופי מימון חוץ בנקאים המשחק כאן הוא שונה לחלוטין ויש לו יתרונות ויש לו חסרונות.
אנו יודעים לספק בהתאם לפרופיל העסקה את מסלול המימון הנכון לכם ביותר , אנו עובדים עם כל הבנקים בישראל ומאושרים ע”י כל הבנקים שיועצי משכנתאות מוסמכים בין היתר למתן ליווי לבנייה של בית פרטי, בניין , רכישת קרקע , רכישת דירה למגורים או לטווח זמן קצר, לקיחת משכנתא כנגד נכסים קיימים, הורדת ריביות על משכנתא קיימת ועוד שלל פעולות בהתאם לצרכי הלקוח.
גובה עלות המסלול נקבעת לפי צרכי הלקוח, השאר את פרטייך ויועץ משכנתאות בעל ניסיון יחזור אלייך ויבחן יחד איתך האם ניתן לעזור לך ולספק לך ערך ששווה לך לשלם עבורו.
מה אתם מקבלים
- איתור מכרז וזכיה במכרז
- הוצאת היתרי בניה
- איתור קבלן ובניה בפועל
מידע על הליווי
- זמינות בטלפון, ווטסאפ, פגישות
- השגת יעדים ממפגש למפגש
- השירות הכי משתלם להשגת נכס נדל"ני תוך זמן סביר
- התהליך מנוהל ומפוקח ע"י יזמן הנדל"ן, שי שור


