ליווי אישי לעסקת אקזיט דירות
מטרת התכנית:
עשיית עסקה עם דו"ח כדאיות כלכלי עתידי
+ רכישת ידע קונקרטי לביצוע העסקה הבאה באופן עצמאי .
ליווי אישי לדירות - המותאם לצרכי הלקוח.


יתרונות הליווי
- שקט ובטחון תעשייתי בכל הקשור בדברים אשר יכולים להשתבש במהלך הדרך
- הגבהת הרווחים בצורה משמעותית אשר צפויים לך בעסקת הנדל"ן הקרובה שלך
- שורה של כל בעלי המקצוע במקום אחד , הכוללים שמאי, עו"ד יזם נדל"ן, יועץ משכנתאות , אדריכל וקבלן.
- יכולת להיות דינמי בין אם אתה מעוניין ללמוד מבעלי המקצוע ובין אם לא העסקה תתבצע על ידינו באישור הלקוח כמובן ואני נדחף אותו לקיים עסקה משתלמת כמה שיותר בתקופת הזמן הקצרה ביותר ואנו מתחייבים לכך משפטית
מה כוללת החבילה?
- בניית תוכנית עסקית נדלנית כתובה אשר תשלח אלייך למייל , התוכנית תבנה לפי הצרכים האישיים של הלקוח ובהתאם למצבו הכלכלי וביחד איתו
- 5 מפגשים אישיים עם הלקוח בני כשעתיים כל אחד
- הכשרה מקיפה דיגיטלית אשר ניתנת לחזרה שוב ושוב
- ליווי מימוני מול גופי המימון השונים להשגת מקסום ריביות ותנאים לצורך מינוף כלכלי הנדרש בעסקות מסוג זה ע"מ למקסם רווחים
- הצטרפות לסיורי השטח שלנו באזורים בהם אנו מבצעים השקעות נדל"ן תוך הסבר מקיף ומקצועי מדוע זה המקום להשקיע בו.
- קורס דיגיטלי מקיף על השקעות בעולם הנדל"ן באורך של כ20 שעות צפייה.



ליווי לעסקאות אקזיט בדירות -
מה האינטרס שלנו אתם שואלים?
ראשית, יש לציין מדובר בעבודה לא פשוטה כלל ולא כל לקוח מעוניין לבצע את כל העבודה הנ”ל רבים יבחרו לשלם לנו מחדש על עסקה שוב ושוב ולייצר לעצמם הכנסה פאסבית.
שנית, חשוב להבין עסקאות לדירות/אקזיטים זהו רק שלב אחד בתוך שרשרת ארוכה של התפתחות נדלנית אשר בסופה הופכים ליזמים נדל”ן אשר בונים בניינים, ככל והלקוח יגדיל את ההון העצמי שלו ויתפתח כך הוא יחזור לקבל ידע נוסף אר יוביל אותו לשלב הבא וגם יגדיל משמעותית את הרווחים שלו בעסקאות נוספות , על כל שלב שנעלה בסולם היזמות הרווחים הפוטנציאלים שלנו עולם משמעותית.
לפרטים נוספים והתאמת המסלול הנכון לכם- השאירו את פרטיכם בתחתית העמוד ונציג מטעמנו יחזור אליכם.
תהליך ליווי של קבוצת בעלי מקצוע מובחרים בעלי ניסיון נדלני מקיף אשר ימקסמו את פוטנציאל הרווח שלך לפי פרופיל הנכון לך ובהתאם לצרכים האישיים שלך .
ע”י ביצוע ליווי צמוד ומקצועי תבטיחו כי העסקה תתבצע כשורה, לא תתקלו בהפתעות לא צפויות ותבטיחו את סיום הפרויקט כמתוכנן וברווחים מקסימליים.
זאת ע”י השגת 2 מטרות לפחות מתוך שלושת היעדים אותם אנו מציבים לעצמנו כאשר אנו מלווים לקוח שלנו לעסקת נדל”ן ע”מ שתהיה משתלמת ככל היותר .
הראשון- תוכנית תב”ע רלוונטית (תוכנית בניין עיר) אשר עומדת להתפתח במקום העסקה או בקרבת העסקה, ע”י כך אנו נשיג עליית ערך משמעותית בטווח זמן יחסית קצר אשר תקנה לנו את עליית הערך אותה אנו מחפשים.
השני – פוטנציאל השבחה משמעותי פוטנציאל ההשבחה הוא מרכיב יסודי בכל עסקת אקזיט כמעט אותה נבצע.
פטנציאל ההשבחה יכול לנבוע ממגוון רחב של מקרים , מנכס ללא היתרי בנייה , דרך נכס במצב רעוע הזקוק לשיפוץ וכלה בשכנים אשר יוצרים בעיות כאלו ואחרות , לכל נכס סיפור בפני עצמו ויתרונות וחסרונות כאלו ואחרים , במהלך הליווי אנו נמצא את הנכס אשר נמצא במצב “בעייתי” כאשר בעלות כלכלית או במאמץ של זמן ניתן לשנות את הסיטואציה ומפעולה זו להרוויח הון משמעותי.
השלישי – קנייה מתחת למחיר שוק חשוב לדעת כיצד לאמוד את מחיר הנכס שלכם עוד לפני הרכישה ולדעת לעשות זאת גם ללא שמאי צמוד, שהרי אנו כיזמי נדל”ן שרואים לעיתים מידי חודש עשרות נכסים לא יכולים לקחת איתנו “שמאי כיס” לכל מקום, אך אנו בהחלט יכולים ללמוד כיצד להעריך מחיר נכס והאם משתלם לקנות אותו ובכמה.
לאחר שנדע את מחירו נוכל להתחיל לנהל משא ומתן שזוהי תורה שלמה שיש ללמוד אותה ע”מ לדעת להוריד מחירים במקצועיות בלי לפוצץ עסקה.
לכל עסקה אשר אנו מבצעים בתהליך הליווי בקבוצת המנטורים שלנו יושגו לפחות 2 מטרות מתוך ה3 ע”מ לוודא רווח משמעותי לקהל לקוחתנו .
בנוסף לקהל לקוחתנו אשר מעוניין בכך, אנו מזמינים אותו להיות שותף מלא לעשייה שלנו בנושא וללמוד מאיתנו שלב אחר שלב כיצד אנו עושים זאת בפועל , הידע הזה הוא ידע יקר ערך שאיתו תוכלו “לדוג עסקאות” משתלמות בזכות עצמכם ללא צורך בליווי נוסף מטעמנו.

