דירה להשקעה
קיום עסקה בשיטה הממזערת את הסיכונים הנלקחים בעסקה ע”י שימוש בדו”ח כדאיות כלכלי לפני ביצוע העסקה + רכישת ידע קונקרטי לביצוע העסקה הבאה שלכם באופן עצמאי .
ליווי אישי לעסקת נדל״ן, המותאמת לצרכי הלקוח.
מטרת התכנית:
קיום עסקה בשיטה הממזערת את הסיכונים הנלקחים בעסקה ע”י שימוש בדו”ח כדאיות כלכלי לפני ביצוע העסקה + רכישת ידע קונקרטי לביצוע העסקה הבאה שלכם באופן עצמאי .
יתרונות הליווי
מה כוללת החבילה
8 מפגשי לימוד
מפגשים לימודיים קבוצתיים בקבוצות של עד 10 משקיעים ויזמי נדל"ן, המפגשים יתקיימו אחת לשבוע לפי בחירה במסלול בוקר או ערב, משך כל מפגש כשעתיים והמפגשים היברדיים.
קשר ישיר עם בעלי מקצוע
קשר ישיר עם בעלי מקצוע מוכחים אשר מספקים שירותים מקצועיים ודואגים לטפל בכל בעיה אשר עלולה לצוץ במהלך עסקת הנדל"ן.
קבלת דו״ח כדאיות כלכלי
קבלת "דוח כדאיות כלכלי" לפני ביצוע העסקה, בדו"ח זה מופיעים המחירים הממוצעים למטר באזור הנרכש לפי ניתוח עסקאות אשר מופיעות באתר של רשות המיסים, בנוסף יופיעו בדו"ח זה כל ההוצאות הצפויות לאורך כל חיי העסקה והמחיר הצפוי למכירה לפי פוטנציאל ההשבחה שלה וע"י כך נוכל להבין את פוטנציאל הרווח של העסקה לפני הביצוע שלה ולפני התחייבות לרכישה.
פגישה אישית
פגישה אישית אחד על אחד עם אחד מיזמי החברה בתחילת תהליך הליווי , בפגישה זו נעבור על כל השיקולים האישיים של הלקוח משיקולי מיסוי ועד שיקולי מימון וכמובן השיקולים האישיים בחיים האישיים שלו , במטרה לסלול את הדרך הנכונה ביותר לעסקת הנדל"ן הנכונה ביותר ללקוח ולצרכים האישיים שלו, פגישה זו מצולמת ותעבור ללקוח להמשך ע"מ שיוכל לעבוד לפי התוכנית העסקית הנדלנית המותאמת לצרכים שלו.
קבוצת ווטסאפ
לכל לקוח ולקוח נפתחת קבוצת וואטסאפ ייעודית יחד עם בני המשפחה הרלוונטים שלו ועם היזם המלווה ובעלי המקצוע הרלוונטים לעסקה הספציפית של הלקוח, מעורכי הדין דרך יועץ המשכנתאות ועד השמאי והאדריכל כולם נמצאים בקבוצה אחת והלקוח חשוף לשיח המקצועי והתהליך שיש בין בעלי המקצוע , פעולה זו גם מונעת חוסר סנכרון בין בעלי המקצוע וגם חוסכת זמן יקר ותורמת להבנה של הלקוח את התהליך.
מסמכים רלוונטים
קבלת כל המסמכים הקשורים בעסקה במקום אחד ביחד עם דו"ח הכדאיות! כולל : נסח טאבו ,תסריט בית משותף, צו בתים משותפים, תקנון בית המשותף של הבניין, גרמושקה, היתרי בנייה ,הסכם עם היזם (במידה ומדובר בפינוי בינוי),קישור לתוכנית הרלוונטית לנכס, הצעות מחיר של בעלי מקצוע במידה ונדרש.וכל שאר המסמכים הנדרשים לפי סוג העסקה, כולם ללא יוצא מן הכלל יבחנו ויבדקו לפני ביצוע העסקה בפועל.
רוצים לקבל את שירותינו?
השאירו פרטים בטופס הבא ואנו נחזור אליכם בהקדם
לבעלי עסקים, הליווי הוא יעוץ עסקי וניתן להדכות עליו כהוצאה מוכרת לעסק, ובכך לחסוך בעלויות!
מה האינטרס שלנו אתם שואלים?
ראשית, יש לציין מדובר בעבודה לא פשוטה כלל ולא כל לקוח מעוניין לבצע את כל העבודה באיתור עסקה ניהולה ולאחר מכן למכור אותה ברווח יפה .
רבים בחרו לשלם לנו מחדש על עסקה שוב ושוב ולייצר לעצמם הכנסה פאסיבית, מועדון הלקוחות הקיימים והחוזרים שלנו הולך וגדל ואנו גאים בכך.
שנית, חשוב להבין עסקאות לדירות/אקזיטים זהו רק שלב אחד בתוך שרשרת ארוכה של התפתחות נדלנית אשר במהלכה ההון העצמי של הלקוח גודל לאורך השנים ככל שהלקוח שלנו “גודל” כך אנו גודלים איתו ונכנסים איתו לפרוייקטים גדולים יותר ויותר במהלך השנים, ככל והלקוח יגדיל את ההון העצמי שלו ויתפתח כך הוא יחזור לקבל ידע נוסף אר יוביל אותו לשלב הבא וגם יגדיל משמעותית את הרווחים שלו בעסקאות נוספות , על כל שלב שנעלה בסולם היזמות הרווחים הפוטנציאלים שלנו יחד איתו עולם משמעותית.
שלישי ואחרון המעטפת של בעלי המקצוע איתם הלקוחות עובדים מאפשרת לנו להביא לבעלי המקצוע כמות גדולה של לקוחות מה שנותן לנו את הפרווילגיה להוריד מחירים בצורה משמעותית גם לקהל הלקוחות שלנו וגם בעסקאות האישיות שלנו.
סיליבוס יחידות הלימוד הנלמדות במהלך הליווי
חשוב להבין:
חשוב להבין – ההכשרה הלימודית מתבצעת לפי התהליך אותו היינו מבצעים ע”מ לאתר עסקת נדל”ן טובה שלב אחרי שלב מאיתור אזור ההשקעה כשיעור ראשון ועד חתימה על חוזה כשיעור אחרון , ולכן מומלץ לעבור על יחידות הידע לפי הסדר הכרונולוגי.
לכל יחידת ידע ושיעור ישנו תרגול המוודא כי החומר הובן והועבר ללקוח בצורה הנכונה.
יחידות הלימוד
לקהל לקוחתנו אשר מעוניין בכך, אנו מזמינים אתכם להיות שותפים מלאים לעשייה שלנו בעולם הנדל”ן בנושא ולאחר שלמדתם מאיתנו שלב אחר שלב כיצד אנו עושים זאת בפועל ,תוכלו להצטרף לנבחרת “מאתרי העסקאות” שלנו , בפלטפורמה זו תוכלו להציע לנו עסקאות שעשיתם להם דוחות ובחנתם אותם לפי השיטה אותה למדתם בליווי, במידה והעסקה עברה בדיקה שלנו והיא אכן עומדת בקרטריונים הנדרשים להשקעה אנו נציע אותך לקהילת המשקיעים שלנו ואתם תרוויחו מכך!
חשוב להבין , היכולת לאתר ולנתח עסקאות נדל”ן היא יכולת ששווה המון המון כסף .
החיבור לאנשים וקהילה שיכולים גם לבצע אותם כלכלית בפועל הוא המפתח למימוש ויישום הידע!
רוצים לקבל את שירותינו?
השאירו פרטים בטופס הבא ואנו נחזור אליכם בהקדם
