חסידי האומות, תל אביב

במהלך עבודה על פרויקט אחר בשטח, בבניין נמוך במיקום מבוקש ביפו, שבו היו בבעלותנו שתי דירות ברמת מעטפת, השלמנו עבודות גמר ושיפוץ מלא. תוך כדי העבודה, נפגשנו עם אחד השכנים, בעל דירת הגג בבניין. בשיחה קצרה הבנו שהגג כולו נמצא בבעלותו.

לאחר שביצענו ניתוח מעמיק של זכויות הבנייה במגרש, גילינו שישנן זכויות בנייה להוספת עד חמש יחידות דיור נוספות על הגג. הבנו מיד את הפוטנציאל והחלפנו פרטים עם השכן, והבטחנו לו שנחזור אליו לאחר שנשלים מספר בדיקות נוספות.

לאחר שסיימנו את הבדיקות הראשוניות, יצרנו קשר עם השכן ועם ילדיו, והצגנו להם את מה שגילינו. לאחר משא ומתן הגיעו כל הצדדים להסכמה על שיתוף פעולה במטרה לקדם את הפרויקט לבניית חמש יחידות דיור נוספות על הגג.