ברוכים הבאים!
אצור איתכם קשר ממש בקרוב לתיאום שיחת ההיכרות שלנו.
השירות שלי כולל איתור נכסים ייחודיים, לרוב עם פוטנציאל השבחה לטווח הקצר עם אפשרות לרווח מהיר יחסית.
מלבד איתור הנכס, אני מלווה את התהליך מא’ עד ת’:
מהגדרת פרופיל המשקיע – הבנה של המטרות שלכם, ביחד עם הגדרת הנתונים האישיים: הון עצמי, טווח השקעה רצוי, מימון וכו’ ועד התנהלות מול המוכרים, משא ומתן, בירוקרטיה,
וכמובן כולל ליווי בקניית הנכס ומכירתו ברווח.
נעים מאוד להכיר,
צבי דה-האס, מלווה משקיעי נדל"ן כבר מעל 7 שנים
נהיה בקשר,
בינתיים מוזמנים להציץ במפת העסקאות שלי,
או לכתוב לי וואטסאפ עם כל שאלה
מפת העסקאות של קבוצת דה האס
התאנה 3, מגדל
רכישה ב-650,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 690,000 ש"ח, תשואה על ההון העצמי בעסקה 25%.
שומרון 5, מגדל העמק
רכישה ב-455,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 550,000 ש"ח, תשואה על ההון העצמי בעסקה 22%.
הורד 1, מגדל העמק
רכישה ב-393,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 450,000 ש"ח, תשואה על ההון העצמי בעסקה 25%.
שומרון 12, מגדל העמק
רכישה ב-427,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 535,000 ש"ח, תשואה על ההון העצמי בעסקה 24%.
כצנלסון 16, בת ים
רכישה ב- 1,145,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 1,320,000 ש"ח, תשואה על ההון העצמי בעסקה 23%.
הורד 1/ג, מגדל העמק
רכישה ב- 390,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 466,000 ש"ח, תשואה על ההון העצמי בעסקה 27%.
סטרומה 4, מגדל העמק
רכישה ב- 530,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 570,000 ש"ח, תשואה על ההון העצמי בעסקה 15%.
הרב הרצוג 5, בית שאן
רכישה ב- 360,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 500,000 ש"ח, תשואה על ההון העצמי בעסקה 33%.
העצמאות 40, מגדל העמק
רכישה ב- 395,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 420,000 ש"ח, תשואה על ההון העצמי בעסקה 16%.
דניאל 48, בת ים
רכישה ב- 1,200,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 1,350,000 ש"ח, תשואה על ההון העצמי בעסקה 24%.
שומרון 2, מגדל העמק
רכישה ב- 430,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 520,000 ש"ח, תשואה על ההון העצמי בעסקה 33%.
סטרומה 2, מגדל העמק
רכישה ב- 460,000 ש"ח, שווי נכס לפי הערכת שמאי 510,000 ש"ח, תשואה על ההון העצמי בעסקה 20%
דונולו הרופא 16, תל אביב – יפו
רכישה ב- 3,800,000 ש"ח, שווי נכס לפי הערכת שמאי 4,300,000 ש"ח, תשואה על ההון העצמי בעסקה 30%.
חלץ, מגרשים
רכישה (כולל מע"מ והוצאות פיתוח בתהליך מכרז) 700,449 ₪ מחיר מכירה 1,020,000 ש"ח.
חלץ, מגרשים
רכישה (כולל מע"מ והוצאות פיתוח בתהליך מכרז) 650,000 ₪ מחיר מכירה 920,000 ש"ח.
הלוטוס 3 , תל אביב -יפו
רכישה ב-2,690,000 ש"ח, שווי נכס לפי הערכת שמאי 3,490,000 ש"ח, תשואה על ההון העצמי בעסקה 30%.
ירושלים הבירה, בית שאן
רכישה ב-395,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 490,000 ש"ח, תשואה על ההון העצמי בעסקה 35%.
יהושפט, ערד
רכישה ב-5,200,000 ש"ח, מכירה ב-6,350,000 ש"ח. עסקה של קבוצת רוכשים
כפר הורדים, מגרש
רכישה ב-1,190,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 1,350,000 ש"ח
(מכרז של רמ"י)
העצמאות 50, מגדל העמק
רכישה ב- 450,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 560,000 ש"ח, תשואה על ההון העצמי בעסקה 32%
תשי"ג 7, מגדל העמק
רכישה ב- 420,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 500,000 ש"ח, תשואה על ההון העצמי בעסקה 35%
נוף הגליל
רכישה ב- 780,000 ש"ח, שווי נכס לפי הערכת שמאי 890,000 ש"ח (נכס במתחם פינוי בינוי)
בן צבי 17, רמלה
רכישה ב- 1,200,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 1,280,000 ש"ח (מתחם פינוי בינוי), תשואה על ההון העצמי בעסקה 15%
עמיחי 19, רמלה
רכישה ב- 1,170,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 1,261,000 ש"ח (מתחם פינוי בינוי), תשואה על ההון העצמי בעסקה 15%
אלי כהן 16, לוד
רכישה ב- 885,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 964,000 ש"ח , תשואה על ההון העצמי בעסקה 21%
צבר 9, ערד
רכישה ב- 427,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 520,000 ש"ח, תשואה על ההון העצמי בעסקה 31%
תימורים 17, מגדל העמק
רכישה ב- 496,000 ש"ח, שווי נכס לפי שווי שוק 620,000 ש"ח , תשואה על ההון העצמי בעסקה 24%
שכונת נופים, ערד
זכייה במכרז של רמ"י למגרשים לבנייה נמוכה צמודת קרקע 35 לקוחות זכו במכרז זה.
חטיבת כרמלי 25, חיפה
רכישה ב- 630,000 ש"ח ב18/12/2019, מכירה ב900,000 ש"ח ב22/11/2021, הבדל של 42%
סנהדרין 62, באר שבע
רכישה ב- 630,000 ש"ח ב18/12/2019, מכירה ב900,000 ש"ח ב22/11/2021, הבדל של 42%
סיני 20, אור יהודה
רכישת דירה בשכונות הדרומיות של אור יהודה אשר נמצאות בתהליך פינוי בינוי ובתמורה יקבלו בעלי הדירות דירה חדשה ותוספות. הדירה נמצאת בסמוך לנווה איילון החדשה.
היסמין 5, אור יהודה
רכישת דירה במתחם החצב באור יהודה אשר נמצא בתהליך פינוי בינוי ובתמורה יקבלו בעלי הדירות דירה חדשה ותוספות, מתחם החצב נמצא בסמוך למתחם הרכבת הקלה שנמצא כיום בבניה.
ההסתדרות 2, אור יהודה
רכישת דירה בשכונות הדרומיות של אור יהודה אשר נמצאות בתהליך פינוי בינוי ובתמורה יקבלו בעלי הדירות דירה חדשה ותוספות.
חטיבת גולני , מגדל העמק
רכישה ב- 450,000 ש"ח, צפי מכירה 550,000 ש"ח.
הרב דוד נדב 1, רחובות
רכישת דירה בשכונת קריית משה בעיר רחובות אשר נמצאות בתהליך פינוי בינוי ובתמורה יקבלו בעלי הדירות דירה חדשה ותוספות, התכנית הינה תכנית של הותמ"ל שאושרה ב2019 כעת מתבצע מכרז יזמים ולאחר מכן יתקדמו להיתרים.
צבי הורביץ 154, רחובות
רכישת דירה בשכונת קריית משה בעיר רחובות אשר נמצאות בתהליך פינוי בינוי ובתמורה יקבלו בעלי הדירות דירה חדשה ותוספות, התכנית הינה תכנית של הותמ"ל שאושרה ב2019 הדירה חתומה עם חברת י.ח דמרי וכעת נמצאת בשלב הוצאת ההיתרים.
נווה איילון, אור יהודה
רכישת דירה על הנייר בנווה איילון החדשה והמתפתחת על תוואי הקו הסגול, פרוייקט של היזם גינדי.
במפת ההשקעות שלנו, תוכלו להציץ בצורה פשוטה ע״י לחיצה על הסמן, ולראות את ההשקעות הרבות שכבר עזרנו ללקוחותינו לבצע.