הישראלים שמצאו את הדרך להון עצמי עבור דירה משלהם.

“אפשר לחסוך שקל לשקל, אפשר לחכות לירושה, אפשר לנסות להסתפק בדירת 2 חדרים בפריפריה – את כל זה אתה יודע כבר… אבל יש גם דרך אחרת.”

ככה בוחר צבי לפתוח את השיחה שלנו.

אני מודה, סיקרנת אותי, בתור אבא צעיר שחי בשכירות באיזור בו הדירות מתייקרות משנה לשנה, מה אתה יכול להציע לי?

למרות שכולם אומרים שזה כואב להם לשלם כל כך הרבה שכירות, בינינו, הכי פשוט זה להעביר עוד חודש ועוד שנה ולשלם שכירות בינתיים ולא לעשות שום דבר בנידון.
אני מציע קודם כל לקחת את העתיד שלך בידיים. יש הרבה דברים שאפשר לעשות חוץ מלחכות לירושה או לזכות בלוטו.
הדרך שאני בחרתי, ומה שעובד לי, זה להגדיל את ההון העצמי שלי על ידי ביצוע עסקאות נדל”ן.
תלוי מה ההון ההתחלתי שיש לך, אבל לפעמים תוך 2-3 עסקאות אפשר לייצר הון עצמי מספק בשביל לרכוש סוף סוף את הנכס שלך למגורים.

אוקי, אבל אם אני מתחיל עם 60,000 שקל לדוגמה, שזה מה שהצלחנו לחסוך בינתיים. זה מספיק בשביל להתחיל להתגלגל?

ברור! ככה אני בדיוק התחלתי… זה בכלל לא שאלה של כמה הון יש לך כרגע. כמובן שאם היה לך כמה מאות אלפי שקלים זה היה עוזר, אבל אז כנראה לא היינו מדברים…
אני מדבר על עסקאות נדל”ן כדי להגדיל את ההון העצמי.

קח דוגמה: טל, בחור שליוויתי באופן אישי החל משנת 2016, הצליח מ-20 אלף שקלים להגיע תוך מספר שנים ל-3 דירות שמכניסות לו שכירות.

אני יודע שזה נשמע דמיוני, אבל יש דרך ויש שיטה. זה לא קסם, ומי שאומר לך שזה קל ולא צריך לעשות דברים, אז תדע שהוא מנסה סתם למכור לך חלומות.

בקיצור, מי שרוצה – עושה.